Drie nieuwe hoofdvormen van overwaarde onder de loep genomen
Overwaarde opnemen: geld uitgeven in plaats van geld vergaren
Wij verzorgen betrouwbaar financieel advies
De beschikbare oplossingen door banken zijn beperkt
In de praktijk zien wij vaak mensen die een enorme overwaarde hebben waarbij het inkomen vaak niet meer is dan de AOW uitkering met daarbij een en klein aanvullend pensioen. Een aantal heeft nog een kleine hypotheek tot maximaal €100.000,-.
De banken hebben op dit moment nog maar mondjesmaat een oplossing voor deze groep mensen die in het verleden hard gewerkt hebben en veel hebben afgelost. Het argument hier is dat deze groep mensen best een stuk extra hypotheek kan en wil betalen en dan wat geld op kan nemen om iets leuks te doen of om iets aan de kinderen te schenken. Maar als wij over hypotheken praten dan hebben wij ondanks een enorme dekking in overwaarde te maken met de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet waarbij inkomenseisen zijn vastgesteld die totaal niet afgestemd zijn op deze groep senioren.
Wel mag je tegenwoordig de explain vorm aanroepen waarbij je aannemelijk kan maken dat de nieuwe hypotheeklast wel betaald kan worden echter deze geldt over het algemeen hoofdzakelijk voor oudere doorstromers. Het probleem blijft met de huidige onroerendgoedprijzen dat er weinig oplossingen zijn voor deze groep mensen.